浙江省瑞安市塘下鎮九龍社區JL-4-27部分地塊（以下簡稱“地塊”）位于瑞安市臺新路與陳岙河交界處的東南側區域。地塊西至陳岙河，東至龍江路，南至羅梅大道，北至昌吉路，占地面積為 13746.61m2（約20.62畝）。地理位置為東經 120°44'53"至 120°44'58"，北緯 27°50'47" 至 27°50'52"。地塊于2000年之前作為農田使用，2000年后，地塊內農田逐漸改造，在地塊內建起零星工廠，2010年后，地塊內成立陳岙村電鍍中心，存在多家電鍍、機加工企業，后開發為綠地（G），于17年夷為空地；地塊東、北、南側區域于14年后逐漸開發為居住用地（R）、工業用地（M）及商業服務業設施用地（B）。西側區域曾于14年前為陳岙村東岙垟工業區所在地（M），包括數家電鍍廠、機車部件公司及五金企業，地塊未來規劃類型為居住用地。

根據土壤樣品的檢測結果，重金屬11項（氰化物、銅、鎳、銻、鉛、鎘、鈹、砷、汞、釩、鈷）和揮發性有機物甲苯、總石油烴在土壤樣品中有檢出，其中銅、鎳、鈷的檢出濃度均高于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風險篩選值，銅的樣品超標率為2.6%，最大超標倍數為0.07，鎳的樣品超標率為13.2%，最大超標倍數為4.51，鈷的樣品超標率為2.6%，最大超標倍數為0.48，其他檢出的重金屬類物質、揮發性有機物及總石油烴均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風險篩選值。

根據地下水樣品的檢測結果，重金屬7項（銅、銻、鈹、鈷、鎘、鎳、砷）和揮發性有機物5項（苯、甲苯、乙苯、間&對-二甲苯、鄰二甲苯）在地下水樣品中有檢出；其中鎳、鈷的檢出濃度高于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類水標準限值，超標倍數分別為65.8和4.65，其余重金屬類物質、揮發性有機物的檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848- 2017）IV類水標準限值；半揮發性有機物、有機農藥類在地下水樣品中未檢出。

后續工作建議：根據地塊土壤及地下水污染狀況初步調查結果，土壤及地下水超標污染物質主要為銅、鎳、鈷，與地塊歷史用作電鍍、五金加工企業的事實相符，歷史生產活動對于地塊周邊土壤及地下水的環境產生了負面影響，且經調查后判定不符合后續開發作為居住用地的要求，需要開展地塊人體健康風險評估及修復工作。